Für eine Baufinanzierung benötigen Sie in der Regel eine Reihe von Unterlagen, um Ihre finanzielle Situation und die Immobilie zu bewerten. Hier ist eine Liste der häufigsten erforderlichen Dokumente:

Persönliche Unterlagen:

• Personalausweis oder Reisepass: Zur Identifikation.
• Meldebescheinigung: Nachweis Ihres aktuellen Wohnsitzes.
• Steueridentifikationsnummer: Für steuerliche Zwecke.

Finanzielle Unterlagen:

• Einkommensnachweise: Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder Einkommenssteuerbescheide bei Selbstständigen.
• Kontoauszüge: Der letzten drei bis sechs Monate, um Ihre finanzielle Situation zu belegen.
• Vermögensnachweise: Nachweise über vorhandenes Eigenkapital, wie Sparbücher, Wertpapierdepots oder andere Vermögenswerte.
• Schufa-Auskunft: Aktuelle Bonitätsauskunft.

Immobilienbezogene Unterlagen:

• Kaufvertrag oder Kaufabsichtserklärung: Bei einem bestehenden Objekt.
• Baupläne und Baubeschreibung: Bei Neubauten.
• Grundbuchauszug: Nachweis über die Eigentumsverhältnisse des Grundstücks.
• Kostenaufstellung: Detaillierte Aufstellung der Bau- oder Kaufkosten.
• Versicherungsnachweise: Nachweise über bestehende Gebäude- oder Bauherrenhaftpflichtversicherungen.

Sonstige Unterlagen:

• Nachweise über bestehende Kredite: Informationen zu laufenden Krediten oder Verbindlichkeiten.
• Eigenleistungen: Nachweise über geplante Eigenleistungen beim Bau.

Es kann je nach Bank oder Finanzierungsinstitut zusätzliche Anforderungen geben. Es ist daher ratsam, sich im Vorfeld genau mit uns abzustimmen und alle erforderlichen Unterlagen sorgfältig zusammenzustellen.

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